Tag Archives: decreto ley

Dinero devolucion clausulas suelo

Sobre las cl谩usulas suelo: la que se avecina

La reciente aprobaci贸n del decreto-ley, que regula la devoluci贸n de lo cobrado indebidamente por la aplicaci贸n de cl谩usulas suelo en contratos hipotecarios, no parece que termine de aclarar el camino para los miles de afectados a los que una sentencia del Tribunal de Justicia de la Uni贸n Europea dio la raz贸n en diciembre pasado. La norma, pese a estar cargada de buenos prop贸sitos, tiene tambi茅n ciertas dosis de ambig眉edad, por lo que cabe pensar que alguno de los bancos afectados hagan del limbo un refugio desde el que alargar lo que parece una obligaci贸n ineludible.

El real decreto-ley, empero, aboga por una resoluci贸n extrajudicial del conflicto y, as铆, promueve la creaci贸n de un 贸rgano de seguimiento, control y evaluaci贸n de las reclamaciones por la aplicaci贸n de la norma. Otra cosa es que esa comisi贸n no tendr谩 poder decisorio y devendr铆a est茅ril si bancos y clientes vuelven a chocar en sus pretensiones, como por ahora parece.

Bien est谩 que el Gobierno, el PSOE y Ciudadanos (valedores del decreto-ley en las Cortes) hayan decidido que la v铆a extrajudicial sea la preferente para saldar este negro cap铆tulo de la explosi贸n del cr茅dito inmobiliario que vivi贸 nuestro pa铆s con la popularizaci贸n del acceso a la vivienda en propiedad. Y m谩s all谩 de que pueda discreparse 鈥攃omo no puede ser menos en materia de interpretaci贸n de las leyes鈥斅 sobre el fondo del asunto, todo lo que ha rodeado al esc谩ndalo sobre las hipotecas topadas nos recuerda la difusa frontera entre el abuso de posici贸n y los consentimientos realmente informados.

En ese sentido, no ser铆a deseable que los pr贸ximos meses, hasta que en la segunda quincena de mayo est茅 en teor铆a resuelto el proceso de devoluci贸n de lo cobrado indebidamente, asistamos a maniobras dilatorias de una parte mientras la otra duda entre una soluci贸n 鈥榓mistosa鈥 o se ve abocada a emprender un nuevo litigio de incierto futuro.

La que se avecina deber铆a de ser una bajada del tel贸n sencilla, en la que prestatarios a los que un tribunal ha dado la raz贸n, sin asomo de duda, ven resarcido su da帽o en las mismas condiciones en que se produjo, esto es mediante una retrocesi贸n en sus cuentas con los debidos intereses de demora.

Pero mucho nos tememos, conforme lo le铆do en estas 煤ltimas semanas, que haya quien recurra a esta tradici贸n patria de discutir entre el huevo y el fuero. La subsiguiente carga de pleitos que podr铆a producirse da pavor entre quienes ya sufrimos las consecuencias de una Justicia saturada de asuntos. Entre tanto, solo quienes nunca optaron por limitar la influencia del tipo de inter茅s en los pr茅stamos que ofrec铆an podr谩n seguir a lo suyo sin mayores preocupaciones.

 

Foto: Pixabay

 

Y t煤 驴qu茅 opinas? Esperamos tus comentarios: utiliza el formulario que encontrar谩s a continuaci贸n. Si te ha gustado esta entrada, no dudes en compartirla en tus perfiles en redes sociales o por email utilizando estos iconos.